光大置業(yè)有限公司委托物業(yè)（光大理財(cái)北京聯(lián)絡(luò)點(diǎn)）服務(wù)供應(yīng)商項(xiàng)目詢價(jià)公告

光大置業(yè)有限公司選取委托物業(yè)（光大理財(cái)北京聯(lián)絡(luò)點(diǎn)）服務(wù)供應(yīng)商，歡迎符合資質(zhì)條件的供應(yīng)商參與報(bào)價(jià)。具體公告事宜如下：

一、采購項(xiàng)目名稱：光大置業(yè)有限公司委托物業(yè)（光大理財(cái)北京聯(lián)絡(luò)點(diǎn)）服務(wù)供應(yīng)商項(xiàng)目

二、采購方式：公開詢價(jià)比價(jià)采購

三、采購內(nèi)容：委托保潔服務(wù)、前臺(tái)會(huì)服

四、資質(zhì)要求：

1.供應(yīng)商須在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件；

2.供應(yīng)商注冊時(shí)間不少于三年，資本金不得低于1000萬元（存續(xù)期均不得低于一年）；

3.供應(yīng)商須提供法人及授權(quán)委托人證明文件（格式自擬，含法人及授權(quán)委托人的身份證復(fù)印件），并注明聯(lián)系方式及郵箱；

4.未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。報(bào)價(jià)供應(yīng)商應(yīng)分別提供以上名單查詢結(jié)果截圖，并加蓋公章；

5.供應(yīng)商須提供至少1個(gè)物業(yè)服務(wù)案例（合同首頁、服務(wù)內(nèi)容頁及蓋章頁）；

6.有依法繳納稅收的良好記錄，提供距投標(biāo)時(shí)間六個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月份的納稅憑據(jù)復(fù)印件加蓋公章（依法免稅的應(yīng)提供相應(yīng)文件說明）；

7.已被我司納入黑名單的供應(yīng)商，均視為無效報(bào)價(jià)；

8.供應(yīng)商須能夠提供稅率為6%的增值稅專用發(fā)票，提供承諾函，并加蓋公章；

9.供應(yīng)商需提供股權(quán)關(guān)系或投資人信息證明材料，并加蓋公章；

10.不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不得以任何形式轉(zhuǎn)包。

以上文件均需提供加蓋公章的復(fù)印件（必須為清晰的PDF版，因字跡模糊或文件為圖片格式，將視為無效響應(yīng)文件；通過郵箱遞交的響應(yīng)文件，須掃描為一個(gè)文件，且文件名為項(xiàng)目名稱+響應(yīng)單位名稱）。

五、項(xiàng)目實(shí)施具體要求：

（一）項(xiàng)目簡介

物業(yè)名稱：光大理財(cái)北京聯(lián)絡(luò)點(diǎn)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

物業(yè)類型：商務(wù)辦公樓宇

坐落位置：北京市西城區(qū)國際金融中心11號(hào)

范圍（依據(jù)規(guī)劃平面圖）：北京市西城區(qū)國際金融中心11號(hào)內(nèi)11層和24層。物業(yè)概況：辦公樓11、24層，其中，11層建筑面積為1737.63㎡，24層建筑面積為1559.95㎡，共計(jì)3297.58㎡。

（二）人員及費(fèi)用

人員配置及工作時(shí)間：

1、人員配置情況：保潔員4人、前臺(tái)會(huì)服4人，共計(jì)8人

2、工作時(shí)間：

保潔：早班時(shí)間7：30-16：30，晚班時(shí)間9：00-18：00；

前臺(tái)會(huì)服：早班時(shí)間8：00-17：00，晚班時(shí)間8：30-17：30

3、費(fèi)用構(gòu)成：為包干全費(fèi)用包括但不限于管理費(fèi)、稅費(fèi)、物料費(fèi)、人員費(fèi)用（含基本工資、社會(huì)保險(xiǎn)、加班費(fèi)、年終獎(jiǎng)、離職補(bǔ)償金、餐費(fèi)、員工保險(xiǎn)等）

（三）人員要求

所有人員必須遵守國家的法律、法規(guī)及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度；具有良好素養(yǎng)和上崗資質(zhì)，無不良記錄及嗜好，愛崗敬業(yè)、工作勤快，禮貌待人、和藹處事，相貌端正、著裝統(tǒng)一，身體健康。

保持良好上崗儀態(tài)，做到文明禮貌工作，能夠較快熟悉人員及辦公環(huán)境，值班人員上崗時(shí)必須遵守“五不”，即不喝酒，不抽煙，不擅離工作崗位，不遲到早退，不做與工作無關(guān)的事。

保潔女員工年齡不得超過55歲，初中以上文化程度，形象良好，無犯罪記錄。

前臺(tái)人員高中以上文化程度，身高165㎝以上，相貌端正，身體健康，能熟練使用電腦辦公軟件，無犯罪記錄。

所有人員上崗需甲方面試通知才能上崗。

（四）服務(wù)內(nèi)容：

概述：乙方受甲方委托，根據(jù)甲方的工作需要，向其派駐物業(yè)服務(wù)相應(yīng)崗位人員到光大理財(cái)北京聯(lián)絡(luò)點(diǎn)辦公樓坐落于北京市西城區(qū)國際金融中心11號(hào)11層、24層為甲方提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不僅限于以下內(nèi)容：設(shè)委托管理內(nèi)容為保潔員和前臺(tái)會(huì)服，具體事項(xiàng)如下：

（一）保潔員

1、堅(jiān)守崗位，按時(shí)上下班，穿工裝佩工牌。

2、室內(nèi)辦公區(qū)域、墻面、玻璃、裝飾物等清潔服務(wù)。

3、負(fù)責(zé)分工區(qū)域的衛(wèi)生清潔保潔；及時(shí)更換盤紙、洗手液、消毒液。

4、公共區(qū)域、辦公室垃圾桶、紙簍的清潔更換服務(wù)。

5、發(fā)現(xiàn)需維修設(shè)備設(shè)施及時(shí)告知主管領(lǐng)導(dǎo)，負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)垃圾分類收集。

6、特殊石材地面及出風(fēng)口、燈飾的定期清潔服務(wù)。

7、節(jié)約用水用電節(jié)約使用清潔低值易耗品，杜絕浪費(fèi)。

8、熟練使用洗地機(jī)、吸水機(jī)等工具；能夠用正確方式清洗地毯。

9、定期進(jìn)行地毯清洗、吸塵；按規(guī)定要求進(jìn)行消殺工作。

10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

（二）前臺(tái)會(huì)服

1、負(fù)責(zé)來訪人員的接待、引導(dǎo)、服務(wù)工作；

2、負(fù)責(zé)分發(fā)公司領(lǐng)導(dǎo)及各部門的報(bào)刊、信件和年底報(bào)刊訂閱的統(tǒng)計(jì)工作；

3、負(fù)責(zé)公司內(nèi)信件、快遞的登記接收、分發(fā)工作；

4、負(fù)責(zé)會(huì)議室會(huì)議服務(wù)工作；

5、負(fù)責(zé)公司各辦公室鑰匙牌的管理工作，確保萬無一失；

6、負(fù)責(zé)與大廈工程部聯(lián)系對(duì)本樓層辦公室有關(guān)設(shè)備的日常維護(hù)和修理工作；

7、協(xié)助完成公司存檔文件掃描、傳真發(fā)送接收及文件復(fù)印等工作；

8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

六、其他事項(xiàng)

1、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格認(rèn)真做好物業(yè)管理和服務(wù)工作。

2、乙方不得將管理項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給無資質(zhì)能力的第三方進(jìn)行管理；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方責(zé)任。

七、響應(yīng)文件遞交：

1.響應(yīng)文件遞交時(shí)間：2023年1月19日 17時(shí)，逾期不予受理；

2.響應(yīng)文件遞交方式：郵件（蓋章掃描版）或快遞郵寄方式或交予公司大額采購辦公室（響應(yīng)文件內(nèi)容較多時(shí)，建議郵寄或現(xiàn)場遞交）；

3.響應(yīng)文件為含稅價(jià)（報(bào)價(jià)為單一總價(jià)，后附方案及價(jià)格明細(xì)表，格式自擬，具體結(jié)算時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）；

4.遞交響應(yīng)文件的投標(biāo)人均視為已知悉本詢價(jià)比價(jià)文件，并完全響應(yīng)本詢價(jià)比價(jià)公告內(nèi)容（此詢價(jià)比價(jià)文件需作為報(bào)價(jià)單的一部分，提供網(wǎng)頁截圖并加蓋公章）；

5.響應(yīng)文件需標(biāo)明投標(biāo)單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式（電話及郵箱）；

6.本公告所列要求均需在響應(yīng)文件中進(jìn)行有效響應(yīng)，任何不符合要求的響應(yīng)文件均視為無效報(bào)價(jià)。

八、聯(lián)系方式：

招標(biāo)人：光大置業(yè)有限公司

地址：北京市西城區(qū)復(fù)興門外大街6號(hào)

聯(lián)系人：王滿、孟潔

聯(lián)系電話：68561330/68560609

郵箱：zhaocai@cere.cc

監(jiān)督電話：68561329