光大信托蘭州職場(chǎng)物業(yè)管理項(xiàng)目選取物業(yè)委托服務(wù)供應(yīng)商詢價(jià)公告(二次)

光大置業(yè)有限公司光大信托蘭州職場(chǎng)物業(yè)管理項(xiàng)目選取物業(yè)委托服務(wù)供應(yīng)商事宜，因第一次公告后，有效報(bào)名單位不足三家，現(xiàn)進(jìn)行二次公告，向市場(chǎng)邀請(qǐng)不特定供應(yīng)商進(jìn)行報(bào)名，歡迎符合資質(zhì)條件的供應(yīng)商參與報(bào)名。具體公告事宜如：

一、采購項(xiàng)目名稱：光大信托蘭州職場(chǎng)物業(yè)管理項(xiàng)目選取物業(yè)委托服務(wù)供應(yīng)商項(xiàng)目

二、采購方式：公開詢價(jià)比價(jià)采購

三、采購內(nèi)容：委托保潔、前臺(tái)會(huì)服

四、資質(zhì)要求：

1.供應(yīng)商須在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件；

2.供應(yīng)商注冊(cè)時(shí)間不少于兩年，資本金不得低于200萬元；

3.供應(yīng)商須提供法人及授權(quán)委托人證明文件（格式自擬，含法人及授權(quán)委托人的身份證復(fù)印件），并注明聯(lián)系方式及郵箱；

4.未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。報(bào)價(jià)供應(yīng)商應(yīng)分別提供以上名單查詢結(jié)果截圖，并加蓋公章；

5.供應(yīng)商須提供至少3個(gè)物業(yè)服務(wù)案例（合同首頁、服務(wù)內(nèi)容頁及蓋章頁）；

6.有依法繳納稅收的良好記錄，提供距投標(biāo)時(shí)間六個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月份的依法繳納稅收和社保資金的憑據(jù)復(fù)印件加蓋公章（依法免稅的應(yīng)提供相應(yīng)文件說明）；

7.已被我司納入黑名單的供應(yīng)商，均視為無效報(bào)價(jià)；

8.供應(yīng)商須能夠提供稅率為6%的增值稅專用發(fā)票，提供承諾函，并加蓋公章；

9.供應(yīng)商需提供股權(quán)關(guān)系或投資人信息證明材料，并加蓋公章；

10.不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不得以任何形式轉(zhuǎn)包（需提供承諾函并加蓋公章）。

以上文件均需提供加蓋公章的復(fù)印件（必須為清晰的PDF版，因字跡模糊或文件為圖片格式，將視為無效響應(yīng)文件；通過郵箱遞交的響應(yīng)文件，須掃描為一個(gè)文件，且文件名為項(xiàng)目名稱+響應(yīng)單位名稱）。

五、重新發(fā)起詢價(jià)的情形

1.有效響應(yīng)單位不足三家，無法滿足招標(biāo)數(shù)量要求的；

2.發(fā)現(xiàn)響應(yīng)單位相互串通投標(biāo)的；

3.響應(yīng)單位以他人名義投標(biāo)或以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)的；

4.響應(yīng)單位以向集采委成員行賄的手段謀取中標(biāo)的；

5.所有響應(yīng)單位報(bào)價(jià)均高出我司預(yù)算（預(yù)算在詢價(jià)比價(jià)公告前，已由公司批準(zhǔn)，但不向外公布）的。

六、項(xiàng)目實(shí)施具體要求：

（一）項(xiàng)目簡(jiǎn)介

物業(yè)名稱：光大興隴信托有限責(zé)任公司蘭州職場(chǎng)項(xiàng)目部

物業(yè)類型：商務(wù)辦公樓宇

坐落位置：蘭州市城關(guān)區(qū)東崗西路555號(hào)“甘肅金融國際大廈”八層和九層辦公區(qū)域，面積2,200平方米。

（二）人員及費(fèi)用

人員配置及工作時(shí)間：

1、人員配置情況：前臺(tái)會(huì)服2人、保潔2人

2、工作時(shí)間：

7：00-17：30

3、費(fèi)用構(gòu)成：為包干全費(fèi)用包括但不限于管理費(fèi)、稅費(fèi)、物料費(fèi)、人員費(fèi)用（含基本工資、社會(huì)保險(xiǎn)、加班費(fèi)、年終獎(jiǎng)、離職補(bǔ)償金、員工保險(xiǎn)等）

  4、服務(wù)期限：2023年7月1日至2024年12月31日

  （三）人員要求

所有人員必須遵守國家的法律、法規(guī)及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度；具有良好素養(yǎng)和上崗資質(zhì)，無不良記錄及嗜好，愛崗敬業(yè)、工作勤快，禮貌待人、和藹處事，相貌端正、著裝統(tǒng)一，身體健康。

保持良好上崗儀態(tài)，做到文明禮貌工作，能夠較快熟悉人員及辦公環(huán)境，值班人員上崗時(shí)必須遵守“五不”，即不喝酒，不抽煙，不擅離工作崗位，不遲到早退，不做與工作無關(guān)的事。

前臺(tái)人員高中以上文化程度，身高165㎝以上，相貌端正，身體健康，能熟練使用電腦辦公軟件，無犯罪記錄。

所有人員上崗需甲方面試通知才能上崗。

（四）服務(wù)內(nèi)容：

概述：乙方受甲方委托，根據(jù)甲方的工作需要，向其派駐物業(yè)服務(wù)相應(yīng)崗位人員到蘭州市城關(guān)區(qū)東崗西路555號(hào)“甘肅金融國際大廈”八層和九層辦公區(qū)域?yàn)榧追教峁┪飿I(yè)服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不僅限于以下內(nèi)容：

設(shè)委托管理內(nèi)容具體事項(xiàng)如下：

前臺(tái)會(huì)服

1、負(fù)責(zé)來訪人員的接待、引導(dǎo)、服務(wù)工作；

2、負(fù)責(zé)分發(fā)公司領(lǐng)導(dǎo)及各部門的報(bào)刊、信件和年底報(bào)刊訂閱的統(tǒng)計(jì)工作；

3、負(fù)責(zé)公司內(nèi)信件、快遞的登記接收、分發(fā)工作；

4、負(fù)責(zé)會(huì)議室會(huì)議服務(wù)工作；

5、負(fù)責(zé)公司各辦公室鑰匙牌的管理工作，確保萬無一失；

6、負(fù)責(zé)與項(xiàng)目工程部聯(lián)系對(duì)樓內(nèi)辦公區(qū)有關(guān)設(shè)備的日常維護(hù)和修理工作；

7、協(xié)助完成公司存檔文件掃描、傳真發(fā)送接收及文件復(fù)印等工作；

8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

分行大樓及營業(yè)、辦公網(wǎng)點(diǎn)衛(wèi)生保潔服務(wù)

1.清潔管理無盲點(diǎn)，管理服務(wù)范圍保持環(huán)境整潔，生活垃圾日產(chǎn)日清，垃圾袋每日更換。

2.辦公大樓保潔：辦公室、公共區(qū)域、附屬功能房間、外墻等大樓內(nèi)部區(qū)域（含營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及自助銀行區(qū)域）、地面、樓道、設(shè)施器具等按物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔，保持玻璃墻面光亮無污漬、地面墻根墻角無垃圾、積灰和明顯污漬。

3.負(fù)責(zé)大樓及營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)垃圾收集和清運(yùn)工作。

4.負(fù)責(zé)大樓及營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)綠色植物進(jìn)行檢查，一旦發(fā)現(xiàn)植物異常，及時(shí)通知分行相關(guān)人員，以確保綠植新鮮、美觀。

門頭清洗服務(wù)

1.所有營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)門頭每年按需清洗一次，原則不得超過12次。（按各支行、營業(yè)部實(shí)際情況操作）

2.發(fā)現(xiàn)污跡及時(shí)清理，發(fā)現(xiàn)門頭破損應(yīng)及時(shí)上報(bào)。

3.門頭清洗選擇網(wǎng)點(diǎn)停止?fàn)I業(yè)的時(shí)間進(jìn)行。

窗簾清洗服務(wù)

1.窗簾表面無污垢、斑點(diǎn)、塵土堆積，有潔凈、嶄新的外觀。

2.蓬松、無痕跡、無反潮、發(fā)霉現(xiàn)象。

3.每年對(duì)全部區(qū)域窗簾清洗一次。

七、其他事項(xiàng)

1、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格認(rèn)真做好物業(yè)管理和服務(wù)工作。

2、乙方不得將管理項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給無資質(zhì)能力的第三方進(jìn)行管理；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方責(zé)任。

八、響應(yīng)文件遞交：

1.響應(yīng)文件遞交時(shí)間：2023年5月7日17時(shí)，逾期不予受理；

2.響應(yīng)文件遞交方式：郵件（蓋章掃描版）或快遞郵寄方式或交予公司大額采購辦公室（響應(yīng)文件內(nèi)容較多時(shí)，建議郵寄或現(xiàn)場(chǎng)遞交）；

3.響應(yīng)文件為含稅價(jià)（報(bào)價(jià)為單一總價(jià)，后附方案及價(jià)格明細(xì)表，格式自擬，具體結(jié)算時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）；

4.遞交響應(yīng)文件的投標(biāo)人均視為已知悉本詢價(jià)比價(jià)文件，并完全響應(yīng)本詢價(jià)比價(jià)公告內(nèi)容（此詢價(jià)比價(jià)文件需作為報(bào)價(jià)單的一部分，提供網(wǎng)頁截圖并加蓋公章）；

5.響應(yīng)文件需標(biāo)明投標(biāo)單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式（電話及郵箱）；

6.本公告所列要求均需在響應(yīng)文件中進(jìn)行有效響應(yīng)，任何不符合要求的響應(yīng)文件均視為無效報(bào)價(jià)。

九、聯(lián)系方式：

招標(biāo)人：光大置業(yè)有限公司

地址：北京市西城區(qū)復(fù)興門外大街6號(hào)

聯(lián)系人：袁依明

聯(lián)系電話：68561330/68560609

郵箱：zhaocai@cere.cc

監(jiān)督電話：68561329