光大置業(yè)有限公司陶然亭項目部選取委托保潔、工程及生活垃圾轉(zhuǎn)運服務(wù)供應(yīng)商，歡迎符合資質(zhì)條件的供應(yīng)商參與報價。具體公告事宜如下：

一、采購項目名稱：光大置業(yè)有限公司陶然亭項目部委托委托保潔、工程及生活垃圾轉(zhuǎn)運服務(wù)

二、采購方式：公開詢價采購

三、采購內(nèi)容：陶然亭項目部委托保潔、工程及生活垃圾轉(zhuǎn)運服務(wù)，保潔人員6人，工程人員4人以及生活垃圾轉(zhuǎn)運服務(wù)

四、資質(zhì)要求：

1.供應(yīng)商須在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔民事責任的能力，提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件；

2.供應(yīng)商注冊時間不少于5年，資本金不得低于300萬元（存續(xù)期均不得低于一年）；

3.供應(yīng)商須提供法人及授權(quán)委托人證明文件（格式自擬，含法人及授權(quán)委托人的身份證復(fù)印件），并注明聯(lián)系方式及郵箱；

4.投標人須為未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體記錄名單，以及未被中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。報價供應(yīng)商應(yīng)分別提供以上名單查詢結(jié)果截圖，并加蓋公章；

5.供應(yīng)商須提供三個2021年后簽訂的2.5萬㎡以上的公建類項目物業(yè)服務(wù)案例（合同首頁、服務(wù)內(nèi)容頁及蓋章頁）；

6.有依法繳納稅收的良好記錄，提供距投標時間六個月內(nèi)任意一個月份的納稅憑據(jù)復(fù)印件加蓋公章（依法免稅的應(yīng)提供相應(yīng)文件說明）；

7.供應(yīng)商須提供授權(quán)代表勞動合同及授權(quán)代表近六個月的社會保險參保證明（須有當?shù)厣绫２块T專用章及報價單位公章，勞動合同工作單位名稱須與社會保險參保證明單位名稱一致）；

8.供應(yīng)商需具備有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認證證書、環(huán)境體系認證證書、職業(yè)健康安全管理體系認證證書（需提供復(fù)印件并加蓋公章，并須同時提供在全國認證認可信息公共服務(wù)平臺（http://cx.cnca.cn）對體系證書的信息查詢截圖作為評審依據(jù)）；

9.已被我司納入黑名單的供應(yīng)商，均視為無效報價；

10.供應(yīng)商須能夠提供增值稅專用發(fā)票，寫明稅率，提供承諾函，并加蓋公章；

11.供應(yīng)商需提供股權(quán)關(guān)系或投資人信息證明材料，并加蓋公章。供應(yīng)商為分支機構(gòu)的，須提供提供總公司股權(quán)關(guān)系或投資人信息證明材料；

12.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得同時參加投標；為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標人，不得再參加本次采購項目；

13.不接受聯(lián)合體投標，不得以任何形式轉(zhuǎn)包（需提供承諾函并加蓋公章）；

14.具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或承諾函；

15.投標人須在以往采購項目中沒有欺騙、欺詐的行為或不良記錄（需提供承諾函并加蓋公章）；

以上文件均需提供加蓋公章的復(fù)印件（必須為清晰的PDF版，因字跡模糊或文件為圖片格式，將視為無效響應(yīng)文件；通過郵箱遞交的響應(yīng)文件，須掃描為一個文件，且文件名為項目名稱+響應(yīng)單位名稱）。

五、重新發(fā)起詢價的情形：

1.有效響應(yīng)單位不足三家，無法滿足招標數(shù)量要求的；

2.發(fā)現(xiàn)響應(yīng)單位相互串通投標的；

3.響應(yīng)單位以他人名義投標或以其他方式弄虛作假，騙取中標的；

4.響應(yīng)單位以向集采委成員行賄的手段謀取中標的；

5.所有響應(yīng)單位報價均高出我司預(yù)算（預(yù)算在詢價公告前，已由公司批準，但不向外公布）的。

六、 項目實施具體要求：

1.項目概況：

陶然亭項目部主要服務(wù)光大銀行陶然亭辦公樓，設(shè)有工程、保潔、保安三部門。工程部主要負責辦公樓日常維修、計劃維修、日常考核管理，安排預(yù)算采購、設(shè)備日常維護管理；負責完成辦公樓內(nèi)的施工管理及施工方案的制定、落實；負責與業(yè)主、施工方的協(xié)調(diào)。保潔部主要負責辦公樓內(nèi)各層、外圍、餐廳、衛(wèi)生間及其他位置的每日集中清潔工作，以及垃圾分類工作。

（1）項目建設(shè)地點及面積：西城區(qū)右安門東街1號光大銀行陶然亭辦公樓，該大樓總建筑面積約3423.1平方米；共有6層，地上4層，地下2層；其中1-4層為客戶辦公區(qū)域，地下為庫房、物業(yè)人員辦公室、消防泵房與空調(diào)機房。

（2）服務(wù)期限：2025年1月1日至2025年12月31日

2.人員配置及要求：①、保潔人員6人，工程人員4人

②、生活垃圾轉(zhuǎn)運服務(wù)1800元/月（由乙方提供車輛、人員等以全包的方式進行生活垃圾轉(zhuǎn)運服務(wù)）

報價需包括以下內(nèi)容：包含基本工資、崗位工資、各項保險、福利費、節(jié)日費、置裝費、餐費、獎金、通訊費、交通費、生活垃圾轉(zhuǎn)運費1800元/月。

3.崗位職責及服務(wù)標準：

保潔員崗位職責

1.每天對辦公室進行清潔，嚴格依據(jù)《清潔標準》操作，確保辦公區(qū)域的環(huán)境清潔衛(wèi)生。

2.態(tài)度認真，主動完成職責范圍內(nèi)的工作以及領(lǐng)班布置的其他任務(wù)。

3.在工作時，禁止對辦公區(qū)域物品隨意翻動，不得不經(jīng)允許翻閱辦公文件，整理柜子需得到領(lǐng)班的允許。

4.不經(jīng)允許不得隨意拿走辦公區(qū)域物品，不經(jīng)允許不得使用辦公區(qū)域工具，不得在辦公區(qū)域做與工作無關(guān)的事。

5.不能在同事間隨意泄露辦公區(qū)域文件以及其他工作。

6.工作過程中，應(yīng)虛心接受領(lǐng)班及主管意見，不得與領(lǐng)班及主管發(fā)生沖突。

工程強電技工崗位職責

（1）做好本班各種質(zhì)量信息的記錄、反饋。

（2）對日常工作進行自檢和互檢，做好標識。

（3）堅守工作崗位，按規(guī)定著裝并佩戴工作證，儀表端莊，精神飽滿，熱情為客戶服務(wù)。

（4）管理好各種用電設(shè)備，確保正常運行，保證用電設(shè)備每天都處于最佳狀態(tài)，為客戶創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。

（5）負責各項設(shè)備及管線的保養(yǎng)和維修，每天必須進行日常的清潔、保養(yǎng)和巡視檢查，并做好保養(yǎng)記錄。

（6）發(fā)現(xiàn)用電設(shè)備運轉(zhuǎn)過程中的異常現(xiàn)象，要立即報告上級，對突發(fā)性故障應(yīng)以最快時間修復(fù)，減少對客戶工作的影響。

（7）堅持修舊利廢，控制能源降低消耗，降低成本，提高效益。

（8）講文明、有禮貌、接受監(jiān)督，客戶投訴立即解決，重大問題立即向上級報告。

（9）服從領(lǐng)導(dǎo)安排的各項工作。

工程綜合維修工崗位職責

（1）負責大廈內(nèi)建筑、幕墻玻璃、裝飾設(shè)施、辦公桌椅、五金配件及固定陳列設(shè)施的正常維護、修理及保養(yǎng)等工作。

（2）對大廈的土建設(shè)施和公共區(qū)域的墻面、吊頂及地面、門窗定期巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

（3）對大廈外的庭院地面、石材、臺階應(yīng)做到發(fā)現(xiàn)問題及時報告主管或領(lǐng)班，并做好配合修復(fù)的工作。

（4）對修繕過的鋼、木門窗、辦公桌椅應(yīng)做到開啟靈活，結(jié)合牢固、五金齊全。

（5）維修人員接到報修后5—10分鐘到現(xiàn)場，如問題不能現(xiàn)場解決需向報修人做出合理理解。一般維修不過夜。設(shè)備維修合格率100%。

（6）對樓內(nèi)的施工單位督促施工前簽訂施工協(xié)議，并按規(guī)范監(jiān)督檢查施工單位的施工過程。

（7）完成上級領(lǐng)導(dǎo)交給的其它工作。

服務(wù)標準：

（1）垃圾轉(zhuǎn)運：將光大銀行陶然亭辦公樓所產(chǎn)生的生活垃圾運至甲方指定的垃圾處理站；乙方應(yīng)按照雙方商定的轉(zhuǎn)運車輛、設(shè)備/人員配置為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，使本項目保持良好的清潔衛(wèi)生狀態(tài)；乙方在垃圾轉(zhuǎn)運過程中應(yīng)做到安全、有序，自覺遵守管理制度；方轉(zhuǎn)運時需保證轉(zhuǎn)運車輛及容器保持封閉、無遺撒、外觀清潔、無異味。

（2）保潔：所有區(qū)域均應(yīng)保持現(xiàn)場衛(wèi)生干凈整潔，地面無灰塵、無垃圾、無雜物、無腳印，墻面、頂面無灰塵、無印漬、干凈整潔等；

（3）工程：嚴格執(zhí)行甲方確定的服務(wù)制度、操作標準、安全規(guī)定等，熟悉各自崗位職責和安全生產(chǎn)制度，具有專業(yè)的技術(shù)知識和實踐經(jīng)驗，能夠熟練掌握各類設(shè)施設(shè)備的運行、維護和維修技能。

七、其他：

1.建立健全各項管理制度、各崗位工作標準，并制定具體的落實措施和考核辦法。

2.專業(yè)技術(shù)人員須持證上崗。

3.如產(chǎn)生加值班費用，根據(jù)具體時間按照北京市社保局發(fā)布的加班標準另行支付，所產(chǎn)生的服務(wù)費用根據(jù)服務(wù)人員人數(shù)據(jù)實結(jié)算。

八、響應(yīng)文件遞交：

1.響應(yīng)文件遞交時間：2024年11月28日17時，逾期不予受理；

2.響應(yīng)文件遞交方式：郵件(蓋章掃描版)或快遞郵寄方式 或交予公司集中采購辦公室(響應(yīng)文件內(nèi)容較多時，建議郵寄或現(xiàn)場遞交);

3.響應(yīng)文件為含稅價及不含稅價(報價為單一總價，后附方案及價格明細表，格式自擬，具體結(jié)算時間以合同簽訂時間為準);

4.遞交響應(yīng)文件的投標人均視為已知悉本詢價文件，并完全響應(yīng)本詢價公告內(nèi)容(此詢價文件需作為報價單的一部分，提供網(wǎng)頁截圖并加蓋公章);

5.響應(yīng)文件需標明投標單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式(電話及郵箱)；

6.本公告所列要求均需在響應(yīng)文件中進行有效響應(yīng)，任何不符合要求的響應(yīng)文件均視為無效報價；

7.本項目采用合理低價法確定最終供應(yīng)商，即在滿足商務(wù)資質(zhì)要求的前提下，詢價內(nèi)容中所有涵蓋項目，稅率相同的按含稅總價進行比價，總價最低者為成交單位；稅率不同的按不含稅總價進行比價，總價最低者為成交單位。

九、聯(lián)系方式：

招標人：光大置業(yè)有限公司

地址：北京市西城區(qū)復(fù)興門外大街6號

聯(lián)系人：孟潔

聯(lián)系電話：68560609

郵箱：zhaocai@cere.cc

監(jiān)督電話：68561329

參考格式文件

報價明細表一：

分項報價表

人員報價明細表二：

人員費用明細表

備注：1.報價保留二位小數(shù)位數(shù),精確到元。

2.表格內(nèi)所列項不得刪減，可做補充。