光大置業(yè)有限公司光大中心項(xiàng)目選取委托外墻清洗服務(wù)供應(yīng)商工作，第二次公告后，因有效報(bào)名單位不足三家，現(xiàn)進(jìn)行三次公告，歡迎符合資質(zhì)條件的供應(yīng)商參與報(bào)價(jià)。具體公告事宜如下：

一、采購項(xiàng)目名稱：光大置業(yè)有限公司光大中心委托外墻清洗服務(wù)項(xiàng)目

二、采購方式：公開詢價(jià)采購

三、采購內(nèi)容：光大置業(yè)有限公司光大中心項(xiàng)目委托外墻清洗服務(wù)，服務(wù)時(shí)間：2025年1月1日至2025年12月31日

四、資質(zhì)要求

1. 供應(yīng)商須在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件；

   2.供應(yīng)商注冊(cè)時(shí)間不少于3年，資本金不得低于200萬（存續(xù)期均不得低于一年），若供應(yīng)商為分支機(jī)構(gòu)的，須提供總公司營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；

3.供應(yīng)商須提供法人及授權(quán)委托人證明文件（格式自擬，含法人及授權(quán)委托人的身份證復(fù)印件），并注明聯(lián)系方式及郵箱；

4.投標(biāo)人須為未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體記錄名單，以及未被中國政府采購（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。報(bào)價(jià)供應(yīng)商應(yīng)分別提供以上名單查詢結(jié)果截圖，并加蓋公章；

5.業(yè)績要求：供應(yīng)商須提供自2024年1月1日起至投標(biāo)截止日（以合同中服務(wù)時(shí)間為準(zhǔn)）至少1個(gè)清洗面積5萬平米以上的外墻清洗類服務(wù)案例，提供合同首頁、服務(wù)內(nèi)容頁及蓋章頁；

6.有依法繳納稅收的良好記錄，提供距投標(biāo)時(shí)間六個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月份的依法繳納稅收憑據(jù)復(fù)印件加蓋公章（依法免稅的應(yīng)提供相應(yīng)文件說明）；

7.供應(yīng)商須提供授權(quán)代表勞動(dòng)合同及授權(quán)代表近六個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)參保證明（須有當(dāng)?shù)厣绫２块T專用章，及報(bào)價(jià)單位公章，勞動(dòng)合同工作單位名稱須與社會(huì)保險(xiǎn)參保證明單位名稱一致）；

8.供應(yīng)商須能夠提供稅率為6%的增值稅專用發(fā)票，提供承諾函，并加蓋公章；

9.供應(yīng)商需提供股權(quán)關(guān)系或投資人信息證明材料，并加蓋公章。供應(yīng)商為分支機(jī)構(gòu)的，須提供總公司股權(quán)關(guān)系或投資人證明材料；

10.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加投標(biāo)；為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參加本次采購項(xiàng)目；

11.不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不得以任何形式轉(zhuǎn)包（需提供承諾函并加蓋公章）；

12.具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或承諾函；

13.已被我司納入黑名單的供應(yīng)商，均視為無效報(bào)價(jià)；

14.供應(yīng)商須在以往采購項(xiàng)目中沒有欺騙、欺詐的行為或不良記錄（需提供承諾函并加蓋公章）；

15.供應(yīng)商須取得中國職業(yè)安全健康協(xié)會(huì)高空服務(wù)業(yè)分會(huì)下發(fā)的《高空清洗懸吊作業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)證書》；

16.供應(yīng)商須安排的施工人員需全部具備高空作業(yè)證（由中華人民共和國應(yīng)急管理部監(jiān)制的《中華人民共和國特種作業(yè)證》），提供承諾函并加蓋公章，在施工前將全部人員高空作業(yè)證提供給我司光大中心項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人，如不能提供我司有權(quán)終止合同；

17.供應(yīng)商須具備雇主責(zé)任險(xiǎn)、安全生產(chǎn)責(zé)任險(xiǎn)、公共責(zé)任險(xiǎn)（第三方商業(yè)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)），提供承諾函并加蓋公章，施工前將保險(xiǎn)單原件提供給我司光大中心項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人，如不能提供我司有權(quán)終止合同；

18.為保障清洗質(zhì)量，成交單位須在簽訂清洗服務(wù)合同后向我司繳納40000元（大寫：肆萬元整）履約保證金（最后一次清洗服務(wù)后，如無任何扣款，我司將在30個(gè)工作日內(nèi)，無息退回履約保證金），報(bào)價(jià)單位在報(bào)價(jià)文件中提供承諾函并加蓋公章，承諾函主要內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：承諾在合同簽訂后十五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方繳納40000元（大寫：肆萬元整）履約保證金，用于外墻清洗過程中各類風(fēng)險(xiǎn)的賠償金、罰金等支出，履約保證金無法覆蓋部分，從服務(wù)費(fèi)中扣除。

以上文件均需提供加蓋公章的復(fù)印件（必須為清晰的PDF版，因字跡模糊或文件為圖片格式，將視為無效響應(yīng)文件；通過郵箱遞交的響應(yīng)文件，須掃描為一個(gè)文件）。

五、重新發(fā)起詢價(jià)的情形

1.有效響應(yīng)單位不足三家，無法滿足招標(biāo)數(shù)量要求的；

2.發(fā)現(xiàn)響應(yīng)單位相互串通投標(biāo)的；

3.響應(yīng)單位以他人名義投標(biāo)或以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)的；

4.響應(yīng)單位以向集采委成員行賄的手段謀取中標(biāo)的；

5.所有響應(yīng)單位報(bào)價(jià)均高出我司預(yù)算（預(yù)算在詢價(jià)公告前，已由公司批準(zhǔn)，但不向外公布）的。

六、項(xiàng)目實(shí)施具體要求

（一）項(xiàng)目概況:

1、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn):北京市西城區(qū)太平橋大街25號(hào)中國光大中心

2、服務(wù)期限:2025年1月1日至2025年12月31日

3、項(xiàng)目服務(wù)面積:總占地面積98482.18㎡。

4、清洗面積及次數(shù):年度清洗頻率為一年四次，清洗工程總面積為45000平方米。

5.在合同期限內(nèi)不定時(shí)對(duì)中廳漏水點(diǎn)進(jìn)行及時(shí)修補(bǔ)作業(yè)。

（二）工作要求

1.乙方工作人員應(yīng)遵守甲方制定的一切合法的規(guī)章制度，不得違犯，如有違犯甲方有權(quán)按管理?xiàng)l例對(duì)乙方進(jìn)行處罰。

2.清洗范圍包含光大中心A座及B座樓體外墻玻璃、裝飾條及外墻所有橫梁（含中廳外側(cè)玻璃及一至四層中廳內(nèi)側(cè)橫梁；前后門頭和橫梁的清潔）。

3.根據(jù)外墻清洗的施工要求，作業(yè)前制定施工方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并將施工方案和標(biāo)準(zhǔn)，明確現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，安全員。

4.清洗單位及人員應(yīng)接受乙方的監(jiān)督、檢查。凡不服從管理的單位，項(xiàng)目有權(quán)要求其停工，對(duì)工期延誤等后果由清洗單位負(fù)責(zé)。

5.高空作業(yè)必須做好安全防護(hù)措施，現(xiàn)場(chǎng)需有專職安全監(jiān)控人員，確保人身安全，防止高空墜物墜下，嚴(yán)格遵守高空安全作業(yè)規(guī)范和相關(guān)規(guī)定。如因高空作業(yè)人員不規(guī)范操作或不按規(guī)定施工，造成的人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損失，由施工單位承擔(dān)一切責(zé)任。

6.乙方應(yīng)按甲方要求提供服務(wù)，設(shè)備工具按甲方的要求存放在指定的地方。施工人員要求做到文明施工，同時(shí)確保施工質(zhì)量。

7.乙方在服務(wù)過程中，其工作人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)清楚。

8.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和施工時(shí)間進(jìn)行施工。制定完整的方案、計(jì)劃，明確現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，安全員；乙方應(yīng)確保甲方正常營業(yè)。在施工過程中，因乙方原因造成建筑材料的損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。

9.乙方每次施工前7天內(nèi)需向甲方提交施工計(jì)劃或方案，注明施工人員、施工區(qū)域、施工項(xiàng)目、施工要求和標(biāo)準(zhǔn)，作為甲方監(jiān)管驗(yàn)收的依據(jù)，甲方依據(jù)乙方提供的計(jì)劃或方案對(duì)各施工區(qū)域進(jìn)行監(jiān)控、驗(yàn)收。列明死角和危險(xiǎn)部位及采取的相關(guān)方案，尤其是清洗中廳外檐時(shí)，不得損壞樓體結(jié)構(gòu)，如有損壞外墻清洗公司照價(jià)賠償。

10.乙方需與甲方簽訂《安全協(xié)議書》，該協(xié)議書為本合同之附件，具有同等法律效力。乙方施工時(shí)必須在現(xiàn)場(chǎng)明顯位置設(shè)立施工標(biāo)識(shí)，指示過往人員避開施工區(qū)域，確保施工現(xiàn)場(chǎng)人員的安全性。如因乙方原因造成租戶、甲方或第三方的人身傷害事故或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方員工在工作中出現(xiàn)人身傷害的，由乙方負(fù)責(zé)處理，與甲方無關(guān)。

11.外墻清洗驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)由銀行辦公室驗(yàn)收，如果驗(yàn)收不合格重新返工，返工時(shí)間由甲方安排，如返工驗(yàn)收仍不合格按要求扣除服務(wù)費(fèi)用的5%到10%。   

12.確保清洗涵蓋整個(gè)外墻表面，包括墻面、窗戶周邊、陽臺(tái)、屋檐等部位，邊角、縫隙等容易遺漏的地方也應(yīng)達(dá)到清潔要求。

（三）清洗標(biāo)準(zhǔn)

1.外墻表面清潔后的標(biāo)準(zhǔn)無積灰、水泥、涂料、硅膠、油漆等污漬，清洗后無色差、無變色；

2.幕墻玻璃表面清潔明亮，無污跡、手印、水跡；鋁合金表面清潔、光滑，無污垢和水垢，有光澤，有金屬質(zhì)感。

3.墻面的裝飾物、標(biāo)識(shí)、燈具等應(yīng)保持完好無損。

4.清洗后，外墻表面的色澤應(yīng)均勻一致，無明顯的色差，對(duì)于有顏色涂層的外墻，不得出現(xiàn)褪色、變色現(xiàn)象。

5.清洗過程中不得堵塞外墻的排水管道和水槽，確保排水暢通，無積水現(xiàn)象。

6.清洗過程中不得隨意踩踏玻璃幕墻，并保證雨雪天氣幕墻無漏水現(xiàn)象。

七、其他事項(xiàng)

1、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格認(rèn)真做好服務(wù)工作。

2、乙方不得將管理項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給無資質(zhì)能力的第三方進(jìn)行管理；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方責(zé)任。

八、響應(yīng)文件遞交

1.響應(yīng)文件遞交時(shí)間：2024年11月26日17時(shí)，逾期不予受理；

2.響應(yīng)文件遞交方式：郵件(蓋章掃描版)或快遞郵寄方式 或交予公司集中采購辦公室(響應(yīng)文件內(nèi)容較多時(shí)，建議郵寄或現(xiàn)場(chǎng)遞交);

3.響應(yīng)文件報(bào)價(jià)為單一總價(jià)(標(biāo)明含稅價(jià)，不含稅價(jià)及稅率，后附方案及價(jià)格明細(xì)表，合同期限起始時(shí)間以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)，費(fèi)用結(jié)算以最終合同期、實(shí)際用工人數(shù)據(jù)實(shí)結(jié)算);

4.遞交響應(yīng)文件的投標(biāo)人均視為已知悉本詢價(jià)文件，并完全響應(yīng)本詢價(jià)公告內(nèi)容(此詢價(jià)文件需作為報(bào)價(jià)單的一部分，提供網(wǎng)頁截圖并加蓋公章);

5.響應(yīng)文件需標(biāo)明投標(biāo)單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式(電話及郵箱)；

6.本公告所列要求均需在響應(yīng)文件中進(jìn)行有效響應(yīng)，任何不符合要求的響應(yīng)文件均視為無效報(bào)價(jià)；

7.本項(xiàng)目采用合理低價(jià)法確定最終供應(yīng)商，即在滿足商務(wù)資質(zhì)要求的前提下，詢價(jià)內(nèi)容中所有涵蓋項(xiàng)目，稅率相同的按含稅總價(jià)進(jìn)行比價(jià)，總價(jià)最低者為成交單位；稅率不同的按不含稅總價(jià)進(jìn)行比價(jià)，總價(jià)最低者為成交單位。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：光大置業(yè)有限公司

地址：北京市西城區(qū)復(fù)興門外大街6號(hào)

聯(lián)系人：王李美

聯(lián)系電話：68560609

郵箱：zhaocai@cere.cc

監(jiān)督電話：68561329

參考格式文件

報(bào)價(jià)明細(xì)表一：

分項(xiàng)報(bào)價(jià)表           

                         （元）