光大置業(yè)有限公司光大中心項目選取委托外墻清洗服務供應商工作，歡迎符合資質(zhì)條件的供應商參與報價。具體公告事宜如下：

一、采購項目名稱：光大置業(yè)有限公司光大中心委托外墻清洗服務項目

二、采購方式：公開詢價采購

三、采購內(nèi)容：光大置業(yè)有限公司光大中心項目委托外墻清洗服務，服務時間：2025年1月1日至2025年12月31日\

四、資質(zhì)要求

1. 供應商須在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔民事責任的能力，提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件；

  2.供應商注冊時間不少于3年，資本金不得低于200萬（存續(xù)期均不得低于一年），若供應商為分支機構(gòu)的，須提供總公司營業(yè)執(zhí)照（復印件）；

3.供應商須提供法人及授權(quán)委托人證明文件（格式自擬，含法人及授權(quán)委托人的身份證復印件），并注明聯(lián)系方式及郵箱；

4.投標人須為未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體記錄名單，以及未被中國政府采購（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。報價供應商應分別提供以上名單查詢結(jié)果截圖，并加蓋公章；

5.業(yè)績要求：供應商須提供自2024年1月1日起至投標截止日（以合同中服務時間為準）至少1個清洗面積5萬平米以上的外墻清洗類服務案例，提供合同首頁、服務內(nèi)容頁及蓋章頁；

6.有依法繳納稅收的良好記錄，提供距投標時間六個月內(nèi)任意一個月份的依法繳納稅收憑據(jù)復印件加蓋公章（依法免稅的應提供相應文件說明）；

7.供應商須提供授權(quán)代表勞動合同及授權(quán)代表近六個月的社會保險參保證明（須有當?shù)厣绫２块T專用章，及報價單位公章，勞動合同工作單位名稱須與社會保險參保證明單位名稱一致）；

8.供應商須能夠提供稅率為6%的增值稅專用發(fā)票，提供承諾函，并加蓋公章；

9.供應商需提供股權(quán)關(guān)系或投資人信息證明材料，并加蓋公章。供應商為分支機構(gòu)的，須提供總公司股權(quán)關(guān)系或投資人證明材料；

10.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得同時參加投標；為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的投標人，不得再參加本次采購項目；

11.不接受聯(lián)合體投標，不得以任何形式轉(zhuǎn)包（需提供承諾函并加蓋公章）；

12.具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或承諾函；

13.已被我司納入黑名單的供應商，均視為無效報價；

14.供應商須在以往采購項目中沒有欺騙、欺詐的行為或不良記錄（需提供承諾函并加蓋公章）；

15.供應商須取得中國職業(yè)安全健康協(xié)會高空服務業(yè)分會下發(fā)的《高空清洗懸吊作業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)證書》；

16.供應商須安排的施工人員需全部具備高空作業(yè)證（由中華人民共和國應急管理部監(jiān)制的《中華人民共和國特種作業(yè)證》），提供承諾函并加蓋公章，在施工前將全部人員高空作業(yè)證提供給我司光大中心項目部負責人，如不能提供我司有權(quán)終止合同；

17.供應商須具備雇主責任險、安全生產(chǎn)責任險、公共責任險（第三方商業(yè)財產(chǎn)險），提供承諾函并加蓋公章，施工前將保險單原件提供給我司光大中心項目部負責人，如不能提供我司有權(quán)終止合同；

18.為保障清洗質(zhì)量，成交單位須在簽訂清洗服務合同后向我司繳納40000元（大寫：肆萬元整）履約保證金（最后一次清洗服務后，如無任何扣款，我司將在30個工作日內(nèi)，無息退回履約保證金），報價單位在報價文件中提供承諾函并加蓋公章，承諾函主要內(nèi)容應包括但不限于：承諾在合同簽訂后十五個工作日內(nèi)，向甲方繳納40000元（大寫：肆萬元整）履約保證金，用于外墻清洗過程中各類風險的賠償金、罰金等支出，履約保證金無法覆蓋部分，從服務費中扣除。

以上文件均需提供加蓋公章的復印件（必須為清晰的PDF版，因字跡模糊或文件為圖片格式，將視為無效響應文件；通過郵箱遞交的響應文件，須掃描為一個文件）。

五、重新發(fā)起詢價的情形

1.有效響應單位不足三家，無法滿足招標數(shù)量要求的；

2.發(fā)現(xiàn)響應單位相互串通投標的；

3.響應單位以他人名義投標或以其他方式弄虛作假，騙取中標的；

4.響應單位以向集采委成員行賄的手段謀取中標的；

5.所有響應單位報價均高出我司預算（預算在詢價公告前，已由公司批準，但不向外公布）的。

六、項目實施具體要求

（一）項目概況:

1、項目建設(shè)地點:北京市西城區(qū)太平橋大街25號中國光大中心

2、服務期限:2025年1月1日至2025年12月31日

3、項目服務面積:總占地面積98482.18㎡。

4、清洗面積及次數(shù):年度清洗頻率為一年四次，清洗工程總面積為45000平方米。

5.在合同期限內(nèi)不定時對中廳漏水點進行及時修補作業(yè)。

（二）工作要求

1.乙方工作人員應遵守甲方制定的一切合法的規(guī)章制度，不得違犯，如有違犯甲方有權(quán)按管理條例對乙方進行處罰。

2.清洗范圍包含光大中心A座及B座樓體外墻玻璃、裝飾條及外墻所有橫梁（含中廳外側(cè)玻璃及一至四層中廳內(nèi)側(cè)橫梁；前后門頭和橫梁的清潔）。

3.根據(jù)外墻清洗的施工要求，作業(yè)前制定施工方案和質(zhì)量標準，并將施工方案和標準，明確現(xiàn)場負責人，安全員。

4.清洗單位及人員應接受乙方的監(jiān)督、檢查。凡不服從管理的單位，項目有權(quán)要求其停工，對工期延誤等后果由清洗單位負責。

5.高空作業(yè)必須做好安全防護措施，現(xiàn)場需有專職安全監(jiān)控人員，確保人身安全，防止高空墜物墜下，嚴格遵守高空安全作業(yè)規(guī)范和相關(guān)規(guī)定。如因高空作業(yè)人員不規(guī)范操作或不按規(guī)定施工，造成的人身傷亡及財產(chǎn)損失，由施工單位承擔一切責任。

6.乙方應按甲方要求提供服務，設(shè)備工具按甲方的要求存放在指定的地方。施工人員要求做到文明施工，同時確保施工質(zhì)量。

7.乙方在服務過程中，其工作人員應統(tǒng)一著裝，作業(yè)現(xiàn)場標識清楚。

8.乙方應根據(jù)甲方的要求和施工時間進行施工。制定完整的方案、計劃，明確現(xiàn)場負責人，安全員；乙方應確保甲方正常營業(yè)。在施工過程中，因乙方原因造成建筑材料的損壞，乙方負責賠償。

9.乙方每次施工前7天內(nèi)需向甲方提交施工計劃或方案，注明施工人員、施工區(qū)域、施工項目、施工要求和標準，作為甲方監(jiān)管驗收的依據(jù)，甲方依據(jù)乙方提供的計劃或方案對各施工區(qū)域進行監(jiān)控、驗收。列明死角和危險部位及采取的相關(guān)方案，尤其是清洗中廳外檐時，不得損壞樓體結(jié)構(gòu)，如有損壞外墻清洗公司照價賠償。

10.乙方需與甲方簽訂《安全協(xié)議書》，該協(xié)議書為本合同之附件，具有同等法律效力。乙方施工時必須在現(xiàn)場明顯位置設(shè)立施工標識，指示過往人員避開施工區(qū)域，確保施工現(xiàn)場人員的安全性。如因乙方原因造成租戶、甲方或第三方的人身傷害事故或財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部賠償責任。乙方員工在工作中出現(xiàn)人身傷害的，由乙方負責處理，與甲方無關(guān)。

11.外墻清洗驗收標準由銀行辦公室驗收，如果驗收不合格重新返工，返工時間由甲方安排，如返工驗收仍不合格按要求扣除服務費用的5%到10%。  

12.確保清洗涵蓋整個外墻表面，包括墻面、窗戶周邊、陽臺、屋檐等部位，邊角、縫隙等容易遺漏的地方也應達到清潔要求。

（三）清洗標準

1.外墻表面清潔后的標準無積灰、水泥、涂料、硅膠、油漆等污漬，清洗后無色差、無變色；

2.幕墻玻璃表面清潔明亮，無污跡、手印、水跡；鋁合金表面清潔、光滑，無污垢和水垢，有光澤，有金屬質(zhì)感。

3.墻面的裝飾物、標識、燈具等應保持完好無損。

4.清洗后，外墻表面的色澤應均勻一致，無明顯的色差，對于有顏色涂層的外墻，不得出現(xiàn)褪色、變色現(xiàn)象。

5.清洗過程中不得堵塞外墻的排水管道和水槽，確保排水暢通，無積水現(xiàn)象。

6.清洗過程中不得隨意踩踏玻璃幕墻，并保證雨雪天氣幕墻無漏水現(xiàn)象。

七、其他事項

1、乙方應按協(xié)議規(guī)定的服務項目、服務范圍、服務標準，嚴格認真做好服務工作。

2、乙方不得將管理項目轉(zhuǎn)包給無資質(zhì)能力的第三方進行管理；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方責任。

八、響應文件遞交

1.響應文件遞交時間：2024年11月13日17時，逾期不予受理；

2.響應文件遞交方式：郵件(蓋章掃描版)或快遞郵寄方式 或交予公司集中采購辦公室(響應文件內(nèi)容較多時，建議郵寄或現(xiàn)場遞交);

3.響應文件報價為單一總價(標明含稅價，不含稅價及稅率，后附方案及價格明細表，合同期限起始時間以簽訂合同時間為準，費用結(jié)算以最終合同期、實際用工人數(shù)據(jù)實結(jié)算);

4.遞交響應文件的投標人均視為已知悉本詢價文件，并完全響應本詢價公告內(nèi)容(此詢價文件需作為報價單的一部分，提供網(wǎng)頁截圖并加蓋公章);

5.響應文件需標明投標單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式(電話及郵箱)；

6.本公告所列要求均需在響應文件中進行有效響應，任何不符合要求的響應文件均視為無效報價；

7.本項目采用合理低價法確定最終供應商，即在滿足商務資質(zhì)要求的前提下，詢價內(nèi)容中所有涵蓋項目，稅率相同的按含稅總價進行比價，總價最低者為成交單位；稅率不同的按不含稅總價進行比價，總價最低者為成交單位。

九、聯(lián)系方式

招標人：光大置業(yè)有限公司

地址：北京市西城區(qū)復興門外大街6號

聯(lián)系人：王李美

聯(lián)系電話：68560609

郵箱：zhaocai@cere.cc

監(jiān)督電話：68561329

參考格式文件

報價明細表一：

分項報價表           

                         （元）