光大銀行鄭州分行本部金水區(qū)辦公樓2022-2023年物業(yè)服務(wù)人員委托服務(wù)詢價比價采購

光大置業(yè)有限公司鄭州項目部需選取光大銀行鄭州分行本部金水區(qū)辦公樓2022-2023年物業(yè)服務(wù)人員委托服務(wù)商，歡迎符合資質(zhì)條件的供應(yīng)商參與報價。具體公告事宜如下：

一、采購項目名稱：光大置業(yè)有限公司鄭州項目部選取光大銀行鄭州分行本部金水區(qū)辦公樓2022-2023年物業(yè)服務(wù)人員委托服務(wù)事項

二、采購方式：公開詢價比價采購

三、采購內(nèi)容：光大銀行鄭州分行本部金水區(qū)辦公樓2022-2023年物業(yè)服務(wù)人員委托服務(wù)（服務(wù)期限2022年10月15日至2023年7月14日）

四、資質(zhì)要求：

1.供應(yīng)商須在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔民事責任的能力，提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件；

2.供應(yīng)商成立時間不得低于五年，注冊資本金不得低于500萬元，所提供的服務(wù)須與營業(yè)執(zhí)照所列經(jīng)營范圍一致（存續(xù)期均不得低于一年）；

3.有依法繳納稅收的良好記錄，提供距投標時間六個月內(nèi)任意一個月份的納稅憑據(jù)復(fù)印件加蓋公章（依法免稅的應(yīng)提供相應(yīng)文件說明）；

4.供應(yīng)商須提供至少三個保潔服務(wù)案例（合同首頁及蓋章頁）

5.已被我司納入黑名單的供應(yīng)商，均視為無效報價；

6.供應(yīng)商須能夠提供稅率為6%增值稅專用發(fā)票。

以上文件均需提供加蓋公章的復(fù)印件（必須為清晰的PDF版，因字跡模糊或文件為圖片格式，將視為無效報名；通過郵箱報名的文件，須掃描為一個文件，且文件名為項目名稱+報名單位名稱）。

五、項目實施具體要求：

（一）項目簡介

中國光大銀行鄭州分行老營業(yè)用房坐落于鄭州市金水區(qū)農(nóng)業(yè)路18號， 使用面積約為4200㎡，（主樓一座、附樓一座），主樓2004年建成，2005年投入使用，附樓2000年建成投入使用。

（二）人員及費用

人員需求：保潔員5名、配電室值班員3名。

費用為包干全費用包括但不限于管理費、稅費、人員費用（含基本工資、社會保險、高溫費、加班費、年終獎、離職補償金、餐費、員工保險等）

（三）人員要求

（1）所有人員必須遵守國家的法律、法規(guī)及甲方的各項規(guī)章制度；具有良好素養(yǎng)和上崗資質(zhì)，無不良記錄及嗜好，愛崗敬業(yè)、工作勤快，禮貌待人、和藹處事，相貌端正、著裝統(tǒng)一，身體健康。

（2）保持良好上崗儀態(tài)，做到文明禮貌工作，能夠較快熟悉人員及辦公環(huán)境，值班人員上崗時必須遵守“五不”，即不喝酒，不抽煙，不擅離工作崗位，不遲到早退，不做與工作無關(guān)的事。

（3）保潔女員工年齡不得超過55歲，初中以上文化程度。

（4）配電室值班員：年齡不超過55歲，必須持有有效證書上崗，并具有排除一般故障的能力。

（5）所有人員上崗需甲方面試通知才能上崗。

（四）服務(wù)內(nèi)容：

概述：乙方受甲方委托，根據(jù)甲方的工作需要，向其派駐物業(yè)服務(wù)相應(yīng)崗位人員到中國光大銀行鄭州分行本部金水區(qū)辦公樓坐落于鄭州市金水區(qū)農(nóng)業(yè)路18號為甲方提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不僅限于以下內(nèi)容：設(shè)委托管理內(nèi)容為環(huán)境清潔和高壓配電室值班，具體事項如下：

（一）環(huán)境清潔員

1、堅守崗位，按時上下班，穿工裝佩工牌。

2、負責分工區(qū)域的衛(wèi)生清潔保潔；及時更換盤紙、洗手液、消毒液。

3、發(fā)現(xiàn)需維修設(shè)備設(shè)施及時告知主管領(lǐng)導，負責區(qū)域內(nèi)垃圾分類收集。

4、節(jié)約用水用電節(jié)約使用清潔低值易耗品，杜絕浪費。

5、積極學習掌握專用工具的使用；按規(guī)定進行消殺工作。

6、負責辦公樓前后廣場、后院停車場的保潔工作。

7、工作區(qū)域：農(nóng)業(yè)路18號主樓1-2層、農(nóng)業(yè)路18號主樓9層及負一層金庫、政七街支行辦公樓1-2層部分區(qū)域、信用卡中心和個貸經(jīng)營一部等部門（政七街支行辦公樓4-8層辦公區(qū)部分區(qū)域），具體工作區(qū)域需調(diào)整由甲方通知為準。

（二）配電室值班員

1、配電房的日常值守緊急情況處理上報，填寫值班記錄等，配電室衛(wèi)生清潔，保持工作環(huán)境整潔完成領(lǐng)導安排的其它工作。

2、嚴格遵守安全操作規(guī)程和各項規(guī)章制度。

3、配電室值班員需持證上崗。

4、保證按照供電部門指令，按時切換轉(zhuǎn)換電源，確保甲方正常供電和設(shè)備安全。

5、甲乙雙方共同協(xié)調(diào)電梯管理事項，由乙方負責電梯的日常運營管理和操作，協(xié)調(diào)電梯維保廠家進行維保等工作。

（三）服務(wù)標準

乙方按下列約定實施目標管理

1、衛(wèi)生保潔：干凈整潔、保持良好、保潔及時、保潔到位、合格率保持95%以上。

2、設(shè)備運行：按規(guī)操作、監(jiān)護運行、持證上崗、運行正常、合格率保持95%以上，力爭100%。

3、設(shè)備養(yǎng)護：加強檢查、精心維護、良好率95%以上。

4、日常檢修：隨壞隨修、快速高效、質(zhì)量保障、保障率95%以上。

（四）其他事項

1、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)項目、服務(wù)范圍、服務(wù)標準，嚴格認真做好物業(yè)管理和服務(wù)工作。

2、乙方不得將管理項目轉(zhuǎn)包給無資質(zhì)能力的第三方進行管理；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方責任。

3、乙方需在簽訂合同前向甲方繳納合同金額的5%作為履約保證金。

六、響應(yīng)文件遞交：

1. 響應(yīng)文件遞交時間：2022年9月16日 17時，逾期不予受理；

2. 相應(yīng)文件遞交方式：郵件（蓋章掃描版）或快遞郵寄方式或交予公司大額采購辦公室；

3. 投標報價為含稅總價（可后附價格清單）；

4. 遞交報價文件的投標人均視為已知悉本詢價比價文件，并完全響應(yīng)本詢價比價公告內(nèi)容（此詢價比價文件需作為報價單的一部分加蓋公章）。

七、聯(lián)系方式：

招標人：光大置業(yè)有限公司

地址：北京市西城區(qū)復(fù)興門外大街6號

聯(lián)系人：王滿、孟潔

聯(lián)系電話：68561330/68560609

郵箱：zhaocai@cere.cc